V.O.S.T. ARCHITECTURE
À PROPOS
Diplômée en Architecture
Je suis Julie VO DINH, diplômée en Architecture en Février 2007 puis Habilitée à la Maîtrise d'Oeuvre en Nom Propre en Juin 2008.
Idées miroirs
Des réponses graphiques en résonance avec vos usages et façon d'investir l'espace.
Compétences multiples
Connaissance de la réglementation propre aux Établissements Recevant du Public, normes d'accessibilité PMR des logements collectifs et sécurité incendie des bâtiments d'habitation. Constructions neuves, rénovation ou réhabilitation lourde. Modes et principes constructifs variés : traditionnel, ossature bois, charpente métallique, etc...
Cohérence et responsabilité
L'acte de bâtir fait participer de nombreux intervenants. Le Maître d'Ouvrage est tout particulièrement invité à communiquer sur sa démarche afin de garantir la bonne conduite du projet. L'économie et l'écologie sur le parcours se reflètent avant tout sur des échanges efficaces ainsi que sur une écoute active et prise en considération des besoins de mon interlocuteur.
Services
Écoute
Aide à la redéfinition du programme et analyse de vos besoins en terme d'usages et de fonctionnement.
Attention
Retranscription sensible de vos préoccupations, rendues intelligibles dans les espaces à vivre ainsi conçus.
Précision
Représentation graphique de qualité et à des échelles de détail variées et renseignées pour un minimum d'interrogations.
Échange
Une relation client sincère et authentique pour une efficacité optimum dans l'interprétation de vos attentes.
Tarifs selon surface
Barème de tarification fonction des différentes prestations propre aux activités d'architecture et vous permettant de choisir votre degré d'investissement.
Mission partielle
Je n'interviens pas en phase chantier, cela étant je peux vous diriger à vous offrir les services d'un Maître d'Oeuvre d’Exécution.
Tarifs particuliers
-
Prestations de base
Prix TTC
RDV Conseil
+Démarche et moyens engagés client soumis à caution
+Venez accompagné de votre programme (nombre de pièces, surfaces, références éventuelles, intentions d'ambiance, revues & magasines, etc...)
+Devoir de sécurité eu égard à vos besoins et vos velléités à suivre ou poursuivre le process vérifié par l'Ordre.
139 €
Étude de faisabilité
Étude de faisabilité et capacitaire selon règlement PLU en vigueur dans la zone.
90 €/h
Esquisse - 2 modifications max.
Définition des grands axes de conception et combinaisons des espaces : une première proposition fonctionnelle.
15 à 30 €/m2
Avant-Projet (Sommaire ou définitif)
Choix arrêté sur une proposition et à préciser.
10 à 25 €/m2
Pack Déclaration préalable
Pour une surface < 40m2 ou pour une modification de l'aspect extérieur. Dossier administratif y compris études. Pour une surface minimum de 20 m2.
65 à 125 €/m2
Pack Demande de Permis de Construire
Pour une surface totale de plancher de 150m2 max., extension ou construction neuve, dossier administratif y compris études.
jusqu'à 4000 €
Demande d'aménager ou de modifier un ERP*
* Établissement recevant du public, locaux professionnels des professions libérales, dossier administratif y compris études.
29 à 50 €/m2
DCE*
*Dossier de Consultation des Entreprises. Pièces graphiques exlusivement, pièces écrites en commande chez un prestataire de services.
50 à 60% du Pack Permis
Suivi en phase d'Appel d'Offre
Analyse des devis pour signature des marchés.
110 €/h
Frais de désistement
Y compris honoraires restants à charge selon Phase et frais avancés
50 €
Honoraires à régler à soumission du projet, nonobstant vos considérations en matière de goût, je ne discute pas avec l'aspect structurel et fonctionnel du programme établi en amont.
Tarifs des Entreprises
Pour des missions déléguées en sous-traitance, plusieurs options:
-Négociation d'un Pack fonction de la nature et de l'avancement du projet (rémunération à la mission)
-Tarif journalier compris entre 154,55 et 181,82 € nets (rémunération au mois/22 jours ouvrés min.)
DES COMPÉTENCES ASSOCIÉES
Julie VO DINH
Diplômée en Architecture
"Le relationnel au service de la matière."
Alexis VO DINH
Graphiste
"La vérité est dans le geste spontané."